Ce projet de rénovation porte sur la création d’un pôle d’activités économiques urbaines au coeur de Bruxelles, en veillant à conserver les spécificités du bâtiment classé BYRRH situé à proximité immédiate du site de Tour & Taxis. Le site sera multimodal et disposera d'un panel d'espaces ayant des affectations différentes : zone de production/semi-industrielles/techniques, zone de bureaux, cafétéria, conciergerie, crèche et parking.

Pour constituer une réussite sur le plan énergétique et environnemental, le bureau d'architecture A2M, en collaboration avec les bureaux partenaires NeoConstruct et IDES Engineering, a prévu un concept de rénovation qui optimisera les apports naturels en éclairage, ventilation, chauffage et refroidissement. La performance énergétique globale du bâtiment permettra d’atteindre une consommation énergétique globale bien inférieure aux consommations du parc immobilier actuel tout en conservant une qualité de santé et de confort très élevée.

Ce bâtiment, reprenant aussi bien des espaces semi-industriels, bureaux, crèche et cafétéria, sera un des premiers bâtiments de ce type et de cette taille à relever le défi des critères passifs et basse-énergie en rénovation tant au niveau du chauffage qu’au niveau du refroidissement en Région Bruxelloise.

Maître d'ouvrage : C.P.A.S de Bruxelles
Phase : Equipe retenue pour la seconde
Phase : phase du concours
Superficie : ~11.000m2
Performance énergétique :
Bâtiment classé rénové en pôle d'activité économique multimodal comprenant des parties :
Passives : BNE ≤ 15 kWh/m2.an
Basse-énergie : BNE ≤ 45 kWh/m2.an
Architecte : Bureau d'Architecture A2M
Réalisation du dossier énergétique de concours:
Développement du concept passif
complet (enveloppe et systèmes)
Simulations PHPP
En cas d'attribution du projet, prise en charge
complète des aspects énergétiques des bâtiments